2022-08-30 |
スケルトン物件を売却するメリットとデメリットとは?そのままで... スケルトン物件を不動産売却する場合は、どのように売却するか悩むかと思います。 そのままの状態で売却することは、メリットもデメリットもあります。 そこで、今回はスケルトン物件をそのまま売却す... |
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2022-08-23 |
相続における代償分割とは?遺産分割協議書の書き方に注意しよう... 一戸建てやアパートが相続財産に含まれる場合、自分一人で相続したいと思っても他に兄弟がいる場合はどうすれば良いのでしょうか。 このようなケースでは、代償分割という方法がおすすめです。 この記... |
2022-08-16 |
相続した不動産を売却しようと考えている方は、どのぐらい所得税が引かれるのか気になると思います。 また、かかった所得税を節税できる制度はあるのでしょうか。 この記事で解説していくので、入間市... |
2022-08-09 |
マンションの相続税はどれくらい?相続税評価額の計算方法と節税... マンションを相続した際、場合によっては数億~数千万円の相続税がかかることから、資金準備のために相続前にいくらくらいになるのかを把握しておくことが大切です。 そこで今回は、入間市周辺でマンショ... |
2022-07-26 |
離婚後子どもに不動産の相続権は?2つのケースとトラブル回避に... 不動産は相続財産であるため、親が生前所有していた不動産は子どもが相続できます。 では、離婚した場合、子どもの相続権はどうなるのでしょうか? 今回は、離婚後の子どもの相続権がどのように扱われ... |
2022-07-19 |
離婚しても家に住み続けることができる?ローンが残っている場合... 離婚をすると財産分与をすることになりますが、現在住んでいる家に住み続けることは可能なのでしょうか。 財産分与では現金などは分けやすいですが、不動産を分けるのは難しく、たびたびトラブルになりま... |
2022-07-12 |
不動産売却における現状渡しとは?メリットやデメリットをご紹介... 築年数の経過した不動産を売却する場合、修繕や修復の費用が心配という方も多いでしょう。 そんな方には、現状渡しでの売却がおすすめです。 現状渡しとはなにか、売却する際のメリットやデメリットに... |
2022-07-05 |
住宅ローンを滞納してしまうとどうなる?返済が苦しくなったとき... 景気の後退や収入の減少、勤め先の倒産などによって、住宅ローンの支払いが厳しくなってしまうケースも珍しくありません。 今回は住宅ローン返済にお悩みの方に向けて、住宅ローンを滞納してしまうとどう... |
2022-06-28 |
消費税といえば、日常的な買い物のときに支払うイメージが強いですが、不動産売買でも発生します。 不動産売買では取引される金額が大きいので、10%課税される消費税の影響は無視できません。 今回... |
2022-06-21 |
相続により不動産を取得したけれど、売却したいと考える方は少なくありません。 使用しないまま放置するより早く売却するほうが、さまざまな面において得策です。 しかし気がかりなのが、不動産売却に... |
2022-06-14 |
不動産売却前のリフォームは不要!リフォームせずに売却しよう!... 不動産を売却する前にリフォームをしようとお考えの方は多くいらっしゃいます。 しかし、本当にリフォームは必要なのでしょうか? 今回は、入間市を中心に不動産売却をご検討している方へ向けて、不動... |
2022-06-07 |
近年、不動産売却をおこなう際にホームステージングをおこなう方が増えてきています。 費用はかかるものの、メリットも多いため、早く高く売却したい方は検討してみると良いでしょう。 そこで... |
2022-05-31 |
不動産の任意売却は自己破産前におこなったほうが良い?その理由... 住宅ローンの返済に困ったときは、競売を避けるために任意売却という選択肢があります。 債務整理の方法には自己破産もありますが、任意売却と自己破産にはどのような違いがあるのでしょうか。 この記... |
2022-03-29 |
不動産売却にかかる費用は?仲介手数料や抵当権抹消費用の相場を... 不動産売却には、さまざまな費用がかかります。 ローンの返済が困難になったり、離婚、住み替えなど不動産売却にはさまざまな理由がありますが、売却にかかる費用は気になるポイントですよね。 今回は... |
2022-03-28 |
不動産売却にかかる費用は?仲介手数料や抵当権抹消費用の相場を... 不動産売却には、さまざまな費用がかかります。 ローンの返済が困難になったり、離婚、住み替えなど不動産売却にはさまざまな理由がありますが、売却にかかる費用は気になるポイントですよね。 今回は... |
2022-03-15 |
不動産売却をした年に、確定申告すべきなのか迷われている方が多いと思います。 そもそも、確定申告とは何かわからない方もいらっしゃるかと思いますので、ぜひこの記事を参考にしてください。 \お気... |
2022-03-08 |
不動産売却における税金対策は?気になる計算方法と節税方法を解... 不動産売却にかかる税金として、どのような種類があって、どのくらいの金額が必要なのか、ご存じでない方も多いのではないでしょうか。 事前に不動産売却で必要な税金について把握しておけば、スムーズに... |
2022-03-01 |
土地売却のタイミングを計る参考に!入間市の地価公示と人口動向... 土地を売却したいけれど遠方に住んでいるため状況がわからない、またすぐに売らないけれど売却の良いタイミングが知りたいと考えている方もいらっしゃると思います。 地価と人口の状況から高い価格で売却... |