ホームステージングが不動産売却に与える影響とは？

近年、不動産売却をおこなう際にホームステージングをおこなう方が増えてきています。
費用はかかるものの、メリットも多いため、早く高く売却したい方は検討してみると良いでしょう。
そこでホームステージングとは何か、不動産売却に与える影響などについてご紹介します。

不動産売却で有利に働くホームステージングとは？

1970年代にアメリカで始まったホームステージングですが、まだまだ馴染みのない方も多いでしょう。
ホームステージングとは、不動産の内装を家具やインテリアでコーディネートすることです。
家を表すHOMEと、演出する意味のあるSTAGINGという単語を組み合わせて作られました。
売却物件のみならず、賃貸物件でも活用されているサービスであり、見栄えを良く演出することで購入希望者の印象をアップさせることが狙いの1つです。
ホームステージングには、自分でおこなうDIYでの方法と専門業者に依頼する方法、バーチャルでおこなう方法の3種類があります。

不動産売却でホームステージングをおこなうメリットは？

ホームステージングとは不動産をインテリアで魅力的に演出することですが、どんな方法でおこなう場合にも費用がかかります。
しかしおこなう方が増えてきているのは、メリットがあるためです。
具体的なホームステージングのメリットとは、売却期間の短縮に繋がることです。
どんなに良い不動産でも、第一印象が悪ければなかなか売却に繋がりません。
購入希望者は家に入ってからたったの6秒で購入するかどうか決めてしまうと言われており、第一印象は極めて重要です。
ホームステージングをおこなうことで、内覧時に購入希望者の興味をひきやすくなるというメリットがあります。
第一印象が良くなることで周辺のライバル物件に差がつけられるようになるでしょう。
また、第一印象を変え売却期間を短縮することは、税金や管理費の面から見ても結果的にコスト削減につながるというメリットもあります。
ただし、ホームステージングには費用がかかってしまうというデメリットもありますので、費用対効果を考えながら実施するようにしてください。

まとめ

ホームステージングとは、インテリアを用いて不動産の内装を素敵に演出することです。
1970年代にアメリカで始まり、近年は日本でもおこなう方が増えてきました。
内覧時に好印象を与えやすく、売却期間の短縮に繋がるというメリットがあります。
費用はかかりますが、なかなか売却できずに悩んでいる方は利用を検討してみると良いでしょう。
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